公設比太高? 專家兩招破解虛坪過高情況

平均公設比達32.4%,若再加上約15%的附屬建物,等於宣告「室內實坪僅約權狀一半」。(詳全文)
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2018-11-16
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寬限期將屆 房貸轉貸得三思 民眾須衡量自宅折舊、土增稅因素,提防鑑價縮水,可能要提前清償部分本金
房貸寬限期快到了,即將進入本息攤還階段,不想繳本金的房貸族群此時又想搬家,以獲得另一次寬限期優惠,惟銀行主管表示,優惠房貸額度有延續性,無法取得第二次寬限期,就算順利轉貸,取得寬限期,仍有可能房屋鑑價縮水,面臨部分本金必須提前清償。 (詳全文)
2004-08-09
下半年房市 北溫南熱 回歸市場面,將呈個案表現,頂級住宅及首購住宅買氣看好
房地產市場下半年來表現不如上半年熱絡,展望下半年走勢,房地產業者表示,台灣整體房市仍將持續上半年「北部回溫、中南部高熱」的格局。
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2004-08-09
自住買台灣 投資到彼岸
你想買房子嗎?要賺增值錢、收租金,還是自己買來住?針對不同的需求,專家說,要自住,挑好時機買台灣的房子,要投資,對岸的房地產不妨納入考慮,「自住買台灣、投資到大陸」。
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2004-08-09
土增稅減半期 售屋前先盤算
土增稅減半只剩下半年不到的時間,是要利用目前房市行情堪稱平穩之際出售,還是寧捨土增稅減半優惠,等到房市行情再上來一些才賣,何者划算,恐怕讓長期持有不動產、打算售屋的民眾煩惱不己。
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2004-08-09
外商銀階梯式利率 成主流
房市越來越熱,外商銀行也開始房貸新流行--階梯式房貸。不過當房市越來越熱的時候,卻也是看屋民眾越該警覺的時候,買房子時別忘記殺價,至少還有10%到20%的殺價空間。(詳全文)
2004-08-09
首購族 房貸市場新寵兒
銀行房貸商品最近鎖定首次購屋族群,對無殼蝸牛放送房貸利率優惠及高成數貸款,台北銀行首年房貸利率降至2.2%、土地銀行貸款成數提高到八成五等,都對首次購屋的民眾有特別禮遇。(詳全文)
2004-08-09
台中市11期重劃區透天豪宅新戰場
在台中市7期重劃區土地飽和後,中部建商看好11期重劃區4大萬坪公園綠意,紛紛進場推案。除了禾固工程專門為私人量身訂作豪宅外,大城、陸府、仲聯、總太、上申、辰偉、精銳、聚合發和慶山建設也推出千萬元頂級別墅,明年完工後,又形成美麗的城市景觀。 (詳全文)
2004-08-09
產權非賣品 只能買使用權
投資地鐵商鋪和買賣房地產不同,商鋪投資風險高過商品房。上海地鐵商鋪屬於地鐵公司的商鋪,局限在售票站附近的地鐵過道商鋪,投資地鋪商鋪只有使用權買賣,產權是非賣品。

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2004-08-05
房市轉好 台北市信義區再炒標地熱
房市景氣好轉,又見標地熱!號稱台北市信義計畫區「最後一塊」大坪數住宅用地,財政部國有財產局今天將開標,市場反應熱烈,昨天以前已有三百多張投標單被領走,國產局估計標脫的機率很高。 (詳全文)
2004-08-05
購物頻道胃口大 賣起湯屋了
東森購物要挑戰1小時業績破2億!明天請出當家一姊利菁賣溫泉湯屋,首度在電視購物賣屋野心勃勃。(詳全文)
2004-08-05
上海地下生意紅火
上海「地下生意」紅火讓人眼饞,地鐵商鋪轉讓金飆升,台商由小店做成連鎖地鐵商鋪。房地產專家指出,上海大賣場也開始進駐地鐵,地鐵商鋪成為投資新寵,商機雄厚。
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2004-08-05
中市兩批國有地 本月標售
財政部國有財產局中區辦事處本月將標售兩批國有土地,包括18日開標的國軍老舊眷村改建土地八標,及24日開標的非公用土地42標。
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2004-08-05
建物第2座安全梯 可享容積率優惠
政府即將發布實施八樓以上建築物應設兩座安全梯規定,由於將影響建物容積,造成房地產搶建風潮。(詳全文)
2004-08-05
建商籲財報准適用完工比例法
博達案後,上市公司如何即時揭露財務資訊,已成為各界關注焦點,而營建業忽高忽低的財報,也成為大家討論的話題。(詳全文)
2004-08-05
挑高小套房多不合法 北市建管處呼籲勿購買
屬於夾層屋的「挑高小套房」近來再度成為建商推案重點,但台北市政府建築管理處表示,這類產品多不合法,未來若被查獲,夾層不但會被認定為違建而拆除,屋主還將被處新台幣六萬元至三十萬元的罰款。

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2004-08-05
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